Vanessa Costa
Perfil Verificado
O Jusbrasil confirmou que este perfil é autêntico.

Goiânia (GO)

16seguidores14seguindo

Sobre mim

Advogada especialista em direito imobiliário, tributário e inventários

Advogada com atuação em inventário, regularização de imóveis, planejamento matrimonial e execução fiscal. Atendo famílias e empresários que precisam regularizar patrimônio ou se proteger juridicamente antes de decisões importantes.
Acredito que o direito funciona melhor quando é preventivo. Produzo conteúdo para que as pessoas entendam seus direitos antes de precisar de um advogado.

Atendimento presencial em Goiânia e online em todo o Brasil.

WhatsApp: (62) 99635-5194
Email: vanessaszcosta@gmail.com
Instagram: vanessaszcosta

Verificações

Vanessa Costa

OAB 51.733/GO VERIFICADO

Assinante

Desde Março de 2023

Publicações

(36)

Artigo · há 3 meses

Recebi uma Execução Fiscal: O Que Fazer e Por Que o Tempo Importa Mais do Que Você Pensa

Recebi uma Execução Fiscal: O Que Fazer e Por Que o Tempo Importa Mais do Que Você Pensa

Vou ser direta: execução fiscal é séria e tem prazo. Mas ter uma execução fiscal no seu nome não significa que você perdeu. Significa que o relógio começou a correr e que cada dia sem uma resposta...

0

Artigo · ano passado

Execução Fiscal por ISS: o que é, quais os riscos e como se defender

Execução Fiscal por ISS: o que é, quais os riscos e como se defender

O que é uma execução fiscal A execução fiscal é uma ação judicial (regida pela Lei nº 6.830/1980 , a Lei de Execução Fiscal) que visa cobrar judicialmente créditos da Fazenda Pública (municipal,...

0

Artigo · ano passado

“ISS e a Cobrança Indevida sobre Profissionais Liberais: o caso de Arquitetos e Engenheiros que não prestaram serviços”

“ISS e a Cobrança Indevida sobre Profissionais Liberais: o caso de Arquitetos e Engenheiros que não prestaram serviços”

Entre os profissionais sujeitos ao ISS estão os arquitetos e engenheiros , que exercem atividades técnicas enquadradas nos itens 7.02 e 7.04 da lista de serviços. Contudo, um problema recorrente...

0

Principais áreas de atuação

Direito Civil, 38%

É o principal ramo do direito privado. Trata-se do conjunto de normas (regras e princípios) que r...

Direito Tributário, 30%

É o segmento do direito financeiro que define como serão cobrados dos cidadãos os tributos e outr...

Direito Imobiliário, 30%

É o ramo do direito privado que trata e regulamenta vários aspectos da vida privada, tais quais o...

Comentários

(8)

Comentário · ano passado

Por que não devo desmembrar meu imóvel rural ?

Vanessa Costa · há 5 anos

Olá Marina, obrigada pela leitura do artigo.
Quanto a seu caso, é recorrente o que chamamos de loteamentos irregulares, neste caso, há uma propriedade rural, no qual o dono decidiu fazer lotes e vende-los, porém nossa legislação não permite o parcelamento da terra menor que o módulo rural, apesar dessa situação ser frequente.

Dessa forma, se o loteamento não for próximo a área urbana que no futuro talvez permita fazer uma regularização através da REURB, não tem como você obter a escritura no seu nome.

Agora se você adquirir a chácara é somente através do contrato de gaveta, no qual condiciona a posse, e talvez no futuro essa posse possa ser usada para adquirir através de usucapião.

1

Comentário · há 2 anos

Vou comprar um imóvel por meio de uma procuração, o que devo observar ?

Vanessa Costa · há 5 anos

Olá boa tarde.

A procuração é pública talvez seja o caso de fazer uma pesquisa nos cartórios para verificar os poderes da procuração e informar o juízo.

1

Comentário · há 2 anos

Posso colocar meu imóvel rural no “nome dos meus filhos” e continuar morando nele ?

Vanessa Costa · há 5 anos

Olá Edina.

Primeiramente é necessário verificar sobre este contrato de arrendamento, o que ele prevê nas suas cláusulas. Após é necessário verificar se esta doação não possui uma cláusula de Usufruto no qual prevê a garantia de moradia dos seus pais.

Para chegar na parte de extinção do condomínio (que é o desmembramento da parte de cada um), ficando cada um com o seu imóvel independente, é necessário que se apresente planta e memorial descritivo da área, bem como a escritura de doação.

Por isso é necessário analisar toda documentação para fazer o procedimento correto. Sugiro que procure um especialista

0

Recomendações

(93)

Edina Mazero de Lima

Comentário · há 2 anos

Posso colocar meu imóvel rural no “nome dos meus filhos” e continuar morando nele ?

Vanessa Costa · há 5 anos

Meus pais doaram uma propriedade rural de 10 alqueires para os três filhos que está arrendado para cana minha mãe recebe o dinheiro, mas meu cunhado quer construí uma casa na suposta parte dele ,segundo o advogado que é nosso primo falou que pode ,inclusive fazer a partilha da parte de cada um ,minha pergunta é ,isso procede?

1

P

Perfil Removido

Artigo · há 4 anos

Principais direitos do consumidor

Principais direitos do consumidor

Você com certeza já ouviu falar nos direitos do consumidor mas, com sorte, ainda não precisou recorrer a ele em nenhum caso. No entanto, ter conhecimento sobre os seus direitos é algo que não deve...

5

Advocacia Lacerda

Artigo · há 4 anos

Ainda sobre as propriedades em faixas de fronteira

Ainda sobre as propriedades em faixas de fronteira

A função última e essencial da Administração Pública é servir ao interesse social. Contudo, o que se observa correntemente parece ser uma insistência em dificultar e burocratizar cada vez mais o...

3

Perfis que segue

(14)

Carregando

Seguidores

(16)

Carregando

Tópicos de interesse

(2)

Carregando

Novo no Jusbrasil?

Ative gratuitamente seu perfil e junte-se a pessoas que querem entender seus direitos e deveres

Criar minha conta